© Фото предоставлено Александром Трахтенбергом
Коммунальные платежи стали, пожалуй, самой острой социальной темой начала 2023 года. Повышение тарифа на электричество, а затем увеличение сборов по капремонту на 41 %. И если первый вопрос в пользу потребителей региональные власти пока только обещают решить, то по второму губернатор пообещал вернуть уральцам мораторий на капремонт. Однако решение, на первый взгляд позитивное, таит в себе подводные камни, считает руководитель департамента регуляторной политики Института по развитию и адаптации законодательства Александр Трахтенберг. Свое мнение он озвучил «Бизнес Журналу. Урал».
История с платежами по капремонту закончилась – так думают многие, если не практически все. В частности вернули мораторий на платежи по капитальному ремонту новым домам – три года с момента ввода в эксплуатацию. И все кинулись – какая власть молодец. А вот и не молодец.
Мало того, что практически все новые дома имеют специальные счета для накопления средств для капремонта, а это прямой путь к потери этих средств, а том числе абсолютно законными путями, так в целом общий «котел» капитального ремонта региона недосчитается сотен миллионов рублей. Это снижение количества ремонтов в моменте – банально меньше денег в «общей кубышке».
Многие, если не подавляющее большинство, не отражают, что ставка платежей по капремонту – это «котловая» история (когда все средства складываются «в один котел» - прим ред.), если все делать честно и на основе экономического расчета, платежи по новым домам были вообще копеечные – буквально рубль/два, для старых и очень старых домов – наоборот, платеж составлял бы многие десятки рублей. В итоге – новые дома «платят» за старые, это цинично, но так.
Плюсом следует добавить, что деньги, собираемые на спецсчетах, чрезмерно легко доступны – их можно тратить на ремонты, которые с очень большой натяжкой можно назвать «капитальный ремонт»; что в результате будет – через несколько десятков лет наступит момент «настоящего капитального ремонта», а денег там уже не будет – все истрачено на текущие хотелки собственников жилья. Что дальше? Простое – жильцы придут к государству – дай, и надо иметь железную волю для того, чтобы отказать. И только так…
Довольно странно, что государство на такую перспективу смотрит «спустя рукава» – не вводит регулирование для случаев, когда накопление идет на спецсчетах; риски тут просто океанических размеров.
На заседании 12 октября в Екатеринбурге рассмотрят досрочное прекращение полномочий мэра Алексея Орлова, а также двух депутатов — Сергея Павленко и Алексея Смирнова.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
