Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков.
Об этом сообщил Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ, на конференции Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая состоялась 21 мая в Екатеринбурге.
Свердловская и Тюменская области вошли в десятку наиболее привлекательных регионов России для застройщиков, планирующих приобретение земельных участков за пределами своего домашнего региона. Свердловская область стала четвертой по привлекательности, уступая лишь Москве, Московской области и Санкт-Петербургу. Тюменская область заняла шестое место, пропустив вперед Краснодарский край.
Конференция собрала около 100 участников – топ-менеджеров застройщиков, представителей органов власти и отраслевых объединений. Участники форума обсудили текущую ситуацию в сфере строительства многоквартирных домов, включая реализацию механизма комплексного развития территорий (КРТ), спрос и предложение на рынке новостроек, а также перспективы развития отрасли.
Экс-мэр Аркадий Чернецкий, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и первый заместитель председателя заксобрания Свердловской области, отметил значительные достижения отрасли после принятия закона о КРТ. Благодаря механизму КРТ в Свердловской области реализуется 19 проектов на участках жилой и нежилой застройки.
Он указал на то, что, хотя еще не все научились эффективно применять этот закон, становится очевидным, что КРТ является перспективным направлением. Кроме того, Чернецкий обратил внимание на то, что подход девелоперов претерпел изменения: больше внимания уделяется архитектурной составляющей новых проектов, что мотивируют людей выбирать для жизни дома, которые не только комфортны, но и эстетически привлекательны.
Также среди застройщиков наблюдается конкуренция, которая выражается в том числе в стремлении улучшить потребительские характеристики жилья.
Начальник департамента по вопросам экономической и социальной политики Полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Черепанов, выступил на открытии конференции, обратившись к ее участникам от имени Владимира Якушева, главы представительства.
Черепанов сообщил, что за первые четыре месяца текущего года на Урале ввели в эксплуатацию более 3,5 млн квадратных метров жилья, что на 14 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Он отметил два положительных момента: увеличение объемов строительства многоквартирных домов и наличие значительного строительного задела у застройщиков. В количественном выражении это более тысячи домов общей площадью свыше 10 млн квадратных метров, находящихся на разных этапах строительства. В заключение Черепанов выразил умеренный оптимизм относительно итогов 2024 года.
