Бизнес Журнал:

Инфляция, цены на стройматериалы и внутренняя миграция: эксперт назвал главные причины роста цен на аренду недвижимости

Топ-6 причин, почему в Екатеринбурге и других городах подрожала аренда квартир
icon
14:32; 04 ноября 2024 года
ООО "Региональные новости"

© ООО "Региональные новости"

Рост стоимости аренды жилья в крупнейших городах России связан с выросшей ценой на стройматериалы. Как отметил Евгений Гудков, специалист в области банкротства и недвижимости, виной тому инфляция и колебания курсов валют. Также свой вклад внесли спрос, выросший в условиях экономической нестабильности, внутренняя миграция, популярность удаленной работы и другие факторы.

Из-за нестабильной экономики люди склонны реже брать квартиры в кредит и чаще пользоваться услугами аренды. Что повышает спрос, как и приток людей из малых городов в крупные. Также сохраняется пандемийный эффект:

«Коронавирус и повышение популярности удаленной работы позволили многим людям переехать в другие города, сохраняя при этом высокий уровень дохода. Это создало дополнительный спрос на арендное жилье в регионах», – отметил Евгений Гудков.

Последние две причины роста стоимости, которые выделил эксперт: инвестиционная привлекательность недвижимости и рост качества жизни в крупных городах за счет улучшающейся инфраструктуры. Первое подогревает интерес к аренде и повышает её ставки, а второе «способствуют притоку новых жителей, что также увеличивает спрос».

 

Эксперт по недвижимости рассказал, почему в регионах растет стоимость аренды жилья

В городах-миллионниках рост стоимости аренды жилья в III квартал составил в среднем 17%. Больше всего аренда подорожала в Самаре ( на 31% – до 41,7 тыс. рублей в месяц), Екатеринбурге (на 28% – до 53,2 тыс. рублей в месяц), Москве ( на 25% – до 110,5 тыс. рублей в месяц) и Ростове-на-Дону (на 24% – до 46,1 тыс. рублей в месяц). Основатель и разработчик поисковика жилья от собственников БезПосредников.ру, эксперт по недвижимости Роман Капранчиков рассказал «Бизнес Журналу. Урал», чем обусловлен т

02 ноября 12:04

Новый транспортный налог в Свердловской области: кто будет его платить

В Законодательное собрание Свердловской области внесены поправки в закон о транспортном налоге. Изменения касаются как налоговых льгот, так и возвращения транспортного налога на маломощные автомобили. Подробнее – в материале «Бизнес Журнал. Урал».

01 ноября 16:49