© Официальный сайт правительства Свердловской области
В 2024 году объём строящегося жилья в Уральском федеральном округе (УрФО) достиг рекордной отметки в 11,8 млн квадратных метров. Рост составил 20 процентов. В целом по России показатель вырос на восемь процентов, составив 114,4 млн «квадратов». При этом выдача ипотечных кредитов в УрФО сократилась на 39 процентов по количеству и на 41 процент по объёму. Всего за 2024 год банки предоставили 151 тысячу кредитов на 481 млрд рублей.
Данные представила директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО».
– Четвёртый год подряд объёмы строительства многоквартирного жилья в Уральском федеральном округе растут. Девелоперы нарастили объёмы стройки во всех регионах Урала. При этом наибольший прирост продемонстрировали Курганская область – на 39% до 426 тыс. кв. м и Ямало-Ненецкий АО – на 38% до 270 тыс. кв. м. А подавляющая доля портфеля строительства жилья – 88% – приходится на Свердловскую, Тюменскую и Челябинскую области, – констатировала эксперт.
Ввод нового жилья вырос на девять процентов – до 5,9 млн «квадратов». Значительнее всего показатель увеличился в Свердловской области – на 29 процентов, до 2,6 млн «квадратов».
При этом продавать жилье стало сложнее: завершилась программа «Льготной ипотеки», ужесточена денежно-кредитная политика, выросли ставки ипотеки. Покупатели могут рассчитывать только на «Семейную ипотеку». Как следствие, суммарные продажи жилья в новостройках в прошлом году во всех регионах Урала снизились на 26 процентов до 2,9 млн «квадратов». Цены на новостройки продолжили расти, но не так быстро: на 12 процентов за 2024 год против 17 процентов – в 2023-м.
– Рынок первичного жилья в УрФО находится в балансе с точки зрения спроса и предложения: соотношение распроданности и строительной готовности на начало 2025 год составило 78 процентов и находится на уровне среднего показателя по всей стране (76%). Сбалансированным состоянием рынка считается соотношение 70-80 процентов. Высокий спрос относительно предложения наблюдается в Свердловской области, – добавила Мария Жолобова.
Пятнадцать лет во главе парламента — большой срок для любой политической карьеры. За это время Людмила Бабушкина стала одной из наиболее узнаваемых фигур региональной политики. Теперь Законодательное собрание Свердловской области возглавляет Дмитрий Жуков, а Бабушкина заняла пост первого вице-спикера.
Людмила Бабушкина покинула пост председателя Законодательного собрания Свердловской области, который занимала почти 15 лет, но осталась в руководстве парламента в качестве первого вице-спикера. Новым председателем стал Дмитрий Жуков, который последние четыре года был первым заместителем Бабушкиной. Редакция «БЖ. Урал» решила узнать у политолога почему смена председателя заксобрания произошла именно сейчас, насколько она была ожидаемой и что она говор
Дмитрий Жуков сменил Людмилу Бабушкину на посту председателя Законодательного Собрания Свердловской области. Новый спикер получил единогласную поддержку депутатов на первом заседании парламента нового созыва 13 октября. «БЖ. Урал» поговорил с представителями разных политических сил, представленных в региональном парламенте, и выяснил, каких изменений они ждут от нового руководства.
