© Официальный сайт правительства Свердловской области
В 2024 году объём строящегося жилья в Уральском федеральном округе (УрФО) достиг рекордной отметки в 11,8 млн квадратных метров. Рост составил 20 процентов. В целом по России показатель вырос на восемь процентов, составив 114,4 млн «квадратов». При этом выдача ипотечных кредитов в УрФО сократилась на 39 процентов по количеству и на 41 процент по объёму. Всего за 2024 год банки предоставили 151 тысячу кредитов на 481 млрд рублей.
Данные представила директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО».
– Четвёртый год подряд объёмы строительства многоквартирного жилья в Уральском федеральном округе растут. Девелоперы нарастили объёмы стройки во всех регионах Урала. При этом наибольший прирост продемонстрировали Курганская область – на 39% до 426 тыс. кв. м и Ямало-Ненецкий АО – на 38% до 270 тыс. кв. м. А подавляющая доля портфеля строительства жилья – 88% – приходится на Свердловскую, Тюменскую и Челябинскую области, – констатировала эксперт.
Ввод нового жилья вырос на девять процентов – до 5,9 млн «квадратов». Значительнее всего показатель увеличился в Свердловской области – на 29 процентов, до 2,6 млн «квадратов».
При этом продавать жилье стало сложнее: завершилась программа «Льготной ипотеки», ужесточена денежно-кредитная политика, выросли ставки ипотеки. Покупатели могут рассчитывать только на «Семейную ипотеку». Как следствие, суммарные продажи жилья в новостройках в прошлом году во всех регионах Урала снизились на 26 процентов до 2,9 млн «квадратов». Цены на новостройки продолжили расти, но не так быстро: на 12 процентов за 2024 год против 17 процентов – в 2023-м.
– Рынок первичного жилья в УрФО находится в балансе с точки зрения спроса и предложения: соотношение распроданности и строительной готовности на начало 2025 год составило 78 процентов и находится на уровне среднего показателя по всей стране (76%). Сбалансированным состоянием рынка считается соотношение 70-80 процентов. Высокий спрос относительно предложения наблюдается в Свердловской области, – добавила Мария Жолобова.
В компании «Синара – Транспортные Машины» озвучили условия возобновления работы Калужского завода «Ремпутьмаш» — когда будут получены заказы.
Уже 18 магазинов сниженных цен «Светофор» закрыты в Екатеринбурге. Ряд местных СМИ посчитали закрытые торговые точки по сервису «Яндекс.Карты». Закрытие магазинов связывают с проверками, которые начались после обращения депутата Госдумы Сергея Лисовского, который заявил, что дискаунтер реализует некачественную продукцию.
Целью проекта является повышение качества жизни в опорных населенных пунктах на 30 процентов к 2030 году. Оценка будет проводиться по 15 показателям, включая состояние дорог, коммунальных услуг, аварийного жилья, образовательных, медицинских и культурно-досуговых учреждений.
