© Сгенерировано при помощи ИИ
Объемы ввода жилья в эксплуатацию и количество запускаемых новых проектов многоквартирных домов в регионах УрФО рекордно сократились. В частности, в феврале текущего года площадь таких проектов сократилась на 47% (к аналогичному периоду). Данные приводит Уральское ГУ Банка России в большом исследовании «Региональная экономика».
Объемы ввода и дальше будут снижаться, констатируют аналитики ЦБ и объясняют, почему.
«Из-за удорожания проектного финансирования его масштабы продолжили снижаться, а приток средств на счета эскроу замедлился из-за снижения продаж. При этом средняя цена на первичное жилье продолжала расти за счет вывода на рынок новых объектов с более высокой себестоимостью», — говорится в материале.
Аналитики уточняют, что среди новых запускаемых проектов преобладает высокий ценовой сегмент, в котором покупатели менее чувствительны к размерам ежемесячных платежей и уровню ставки по кредитам.
В то же время отдельные застройщики отметили, что в условиях более низкого спроса сроки возведения жилья будут увеличиваться и объемы ввода, скорее всего, продолжат снижаться.
В сфере коммерческого строительства наиболее интенсивно идет возведение складов и распределительных центров. Объем строительства торговых площадей будет поддерживаться внедрением механизмов комплексной застройки.
Напротив, более радужная ситуация в сфере инфраструктурного строительства (мосты, инженерные сооружения, дорожная сеть). Подрядчики отмечают полную обеспеченность финансированием и заказами.
По состоянию на декабрь 2024 года, объем проданных и непроданных квадратных метров в регионах УрФО оказался в диспропорции: 3 734 тыс. кв. метров реализованного жилья против 6 097 тыс. кв. метров непроданных площадей, свидетельствуют данные ЕИСЖС.
Пятнадцать лет во главе парламента — большой срок для любой политической карьеры. За это время Людмила Бабушкина стала одной из наиболее узнаваемых фигур региональной политики. Теперь Законодательное собрание Свердловской области возглавляет Дмитрий Жуков, а Бабушкина заняла пост первого вице-спикера.
Людмила Бабушкина покинула пост председателя Законодательного собрания Свердловской области, который занимала почти 15 лет, но осталась в руководстве парламента в качестве первого вице-спикера. Новым председателем стал Дмитрий Жуков, который последние четыре года был первым заместителем Бабушкиной. Редакция «БЖ. Урал» решила узнать у политолога почему смена председателя заксобрания произошла именно сейчас, насколько она была ожидаемой и что она говор
Дмитрий Жуков сменил Людмилу Бабушкину на посту председателя Законодательного Собрания Свердловской области. Новый спикер получил единогласную поддержку депутатов на первом заседании парламента нового созыва 13 октября. «БЖ. Урал» поговорил с представителями разных политических сил, представленных в региональном парламенте, и выяснил, каких изменений они ждут от нового руководства.
