© Telegram-канала главы Екатеринбурга Алексея Орлова
Средняя цена квартир на вторичном рынке Екатеринбурга продолжает медленно повышаться, однако наблюдается тенденция к снижению стоимости жилья в нижнем ценовом сегменте, особенно в старом фонде. Об этом сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.
По словам эксперта, рост средней цены обусловлен структурными изменениями на рынке, где более качественное и дорогое жилье дорожает быстрее, чем дешевое.
– Похожие процессы можно наблюдать и на длительном горизонте. Если отследить динамику цен за последние 10 лет, то видно, что дорогое и наиболее качественное жилье дорожает гораздо быстрее нижнего ценового сегмента, – цитирует эксперта ИА «Уральский меридиан».
За последние 10 лет цены на «дорогое» жилье выросли на 89%, а на «дешевое» – лишь на 43%. Аналитики УПН прогнозируют дальнейшее усиление расслоения вторичного рынка на разные ценовые сегменты на фоне обновления жилого фонда.
В настоящее время средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге составляет 6,7 млн рублей за объект и 129 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики также отмечают сокращение разрыва цен на вторичное и первичное жилье.
В целом, по данным УПН, на рынке наблюдается рост как спроса, так и предложения: предложение готового жилья в уральской столице за год выросло на 8%, а спрос — на 10%.
Напомним, что в январе объем ипотечных сделок в столице Урала упал до минимума.
Также по теме:
Бетонные остатки: сколько жилья не продали в УрФО
В Екатеринбурге начался прием документов на участие в конкурсе от кандидатов на пост главы города. Прием предложений продлится до 10 декабря 2025 года.
Губернатор Свердловской области Денис Паслер поручил главе Екатеринбурга Алексею Орлову приостановить демонтаж нестационарных торговых объектов (НТО) «до принятия адекватного решения».
Исполняющим обязанности директора департамента по развитию туризма и индустрии гостеприимства Свердловской области назначена Елена Васильева.
