Бизнес Журнал:

Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге продолжают расти

Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге продолжают расти
icon
13:26; 01 марта 2025 года
Telegram-канала главы Екатеринбурга Алексея Орлова

© Telegram-канала главы Екатеринбурга Алексея Орлова

Средняя цена квартир на вторичном рынке Екатеринбурга продолжает медленно повышаться, однако наблюдается тенденция к снижению стоимости жилья в нижнем ценовом сегменте, особенно в старом фонде. Об этом сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

По словам эксперта, рост средней цены обусловлен структурными изменениями на рынке, где более качественное и дорогое жилье дорожает быстрее, чем дешевое.

– Похожие процессы можно наблюдать и на длительном горизонте. Если отследить динамику цен за последние 10 лет, то видно, что дорогое и наиболее качественное жилье дорожает гораздо быстрее нижнего ценового сегмента, – цитирует эксперта ИА «Уральский меридиан».

За последние 10 лет цены на «дорогое» жилье выросли на 89%, а на «дешевое» – лишь на 43%. Аналитики УПН прогнозируют дальнейшее усиление расслоения вторичного рынка на разные ценовые сегменты на фоне обновления жилого фонда.

В настоящее время средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге составляет 6,7 млн рублей за объект и 129 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики также отмечают сокращение разрыва цен на вторичное и первичное жилье.

В целом, по данным УПН, на рынке наблюдается рост как спроса, так и предложения: предложение готового жилья в уральской столице за год выросло на 8%, а спрос — на 10%.

Напомним, что в январе объем ипотечных сделок в столице Урала упал до минимума.

Также по теме:
Бетонные остатки: сколько жилья не продали в УрФО

Денис Паслер подал документы для участия в выборах губернатора Свердловской области

Врио губернатора Свердловской области Денис Паслер подал в областной избирком документы для регистрации в качестве кандидата от «Единой России» на досрочных выборах главы региона.

19 июня 18:23

Кооперация в действии: уральский бизнес съездил с бизнес-миссией в Тулу

Урал и Тула – два мощных индустриальных центра страны. Так было со времен Петра I, так остается и по сей день – регионы продолжают усиливать свой промышленный потенциал, заложенный еще в петровские времена знаменитыми промышленниками, среди которых особое место занимает легендарный Никита Демидов. Именно он положил начало целой династии, которая несколько веков подряд развивала производство как в центре Российской империи, на берегах Упы, так и на Урале.

16 июня 18:43