© Картинка сгенерирована ИИ
Ставки по рыночной ипотеке в последние месяцы постепенно снижаются, однако даже сейчас её уровень остаётся очень высоким. Как показывают расчёты «РБК-Недвижимости», в городах Уральского федерального округа итоговая стоимость квадратного метра новостройки может превышать изначальную в шесть–семь раз.
Так, в Челябинске средняя цена предложения новостройки составляет 133,1 тыс. рублей за квадратный метр. Но итоговая стоимость того же метра с учётом всех ипотечных выплат вырастает до 899,5 тыс. рублей. В Екатеринбурге ситуация схожая: при средней цене предложения в 153,7 тыс. рублей итоговая сумма увеличивается до 1,038 млн рублей за квадрат.
Для сравнения: в Москве средняя цена предложения составляет 316,8 тыс. рублей за метр, но итоговая стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат превышает 2,1 млн рублей. В Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде «квадрат» также обходится дороже 1,3 млн рублей.
Эксперты объясняют, что в условиях высоких ставок большинство покупателей, берущих рыночную ипотеку, изначально планируют досрочное погашение, в том числе за счёт продажи уже имеющейся недвижимости в будущем.
На заседании 12 октября в Екатеринбурге рассмотрят досрочное прекращение полномочий мэра Алексея Орлова, а также двух депутатов — Сергея Павленко и Алексея Смирнова.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
