Бизнес Журнал:

Цена жилья в Екатеринбурге с учётом ипотеки превысила 1 млн рублей за кв. м

Цена жилья в Екатеринбурге с учётом ипотеки превысила 1 млн рублей за кв. м
icon
11:15; 03 июля 2025 года
Картинка сгенерирована ИИ

© Картинка сгенерирована ИИ

Ставки по рыночной ипотеке в последние месяцы постепенно снижаются, однако даже сейчас её уровень остаётся очень высоким. Как показывают расчёты «РБК-Недвижимости», в городах Уральского федерального округа итоговая стоимость квадратного метра новостройки может превышать изначальную в шесть–семь раз.

Так, в Челябинске средняя цена предложения новостройки составляет 133,1 тыс. рублей за квадратный метр. Но итоговая стоимость того же метра с учётом всех ипотечных выплат вырастает до 899,5 тыс. рублей. В Екатеринбурге ситуация схожая: при средней цене предложения в 153,7 тыс. рублей итоговая сумма увеличивается до 1,038 млн рублей за квадрат.

Для сравнения: в Москве средняя цена предложения составляет 316,8 тыс. рублей за метр, но итоговая стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат превышает 2,1 млн рублей. В Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде «квадрат» также обходится дороже 1,3 млн рублей.

Эксперты объясняют, что в условиях высоких ставок большинство покупателей, берущих рыночную ипотеку, изначально планируют досрочное погашение, в том числе за счёт продажи уже имеющейся недвижимости в будущем.

Паслер: вы сказали мудро - если изберут

«Вы сказали более чем мудро - если изберут», - врио свердловского региона Денис Паслер емко ответил на вопрос о своей будущей команде. Глава Свердловской области сообщил, что внимательно следит за направлениями, на которых будет фокусироваться правительство. Но информацию о конкретных кадровых перестановках не озвучил, передает корреспондент БЖ.Урал. Паслер в эти минуты проводит большую пресс-конференцию для журналистов уральских СМИ.

17 июля 12:40

Текслер: диверсифицировать инвестиции в региональную экономику – наша цель

Челябинская область станет первым регионом России, реализующим уникальные в РФ проекты. Они уже заинтересовали и получили поддержку федерального правительства. Подробнее о них в интервью «Бизнес-журналу. Урал» рассказал губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

16 июля 15:31