©
В Екатеринбурге за год сильно выросли цены на новостройки. Тенденция вызвана запуском льготной ипотеки в апреле 2020 года, а также нестабильной экономической ситуацией, спровоцированной пандемией и ослаблением курса рубля. Тем не менее, можно ожидать постепенного снижения покупательского спроса на новостройки.
«Текущие цены на рынке жилья на 14-15% выше аналогичного периода 2020 года. На рынке сохраняется постепенный рост цен. Но после того, как весной 2021 начали расти предложения, темпы роста начали снижаться», - рассказал «Бизнес Журналу. Урал» руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По данным ЦИАН, Екатеринбург сейчас на четвертом месте по росту цен среди мегаполисов страны. Столица Урала уступает лишь Москве, Санкт-Петербургу и Казани. При этом объем введенного жилья за 2020 год составила 2372 тыс. кв. м. Это девятое место в стране, сообщает аналитический центр РИА Новости.
По данным Уральской палаты недвижимости, покупательский спрос на новостройки замедляется на фоне высоких цен и обилия предложений, и бурный рост цен прекратится.
Михаил Хорьков считает, что покупатели в Екатеринбурге обратят свой интерес на сегмент вторичного жилья. «Ждем, что в ближайшие месяцы ситуация на рынке станет более сбалансированной. Заметный рост цен прекратится. А продавцы будут вынуждены конкурировать за покупателей в том числе за счет адресных скидок», - говорит он.
Однако интерес к рынку вторичного жилья будет сдерживаться повышением ключевой ставки Центробанка.
«Для покупателей новостроек продолжит действовать льготная ипотека, и там изменения будут не так заметны. А вот для вторичного рынка повышение ключевой ставки более критично. «Краткосрочно это может вызвать небольшое оживление со стороны тех, у кого есть одобрение по кредиту, кто торопится закрыть сделку. Но дальше, рост ставок по ипотеке будет работать на постепенное охлаждение спроса. При этом мы не ждем быстрых и существенных перемен на рынке», - пояснил «Бизнес Журналу. Урал» Михаил Хорьков.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
Бывшему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову заменили домашний арест на запрет определённых действий. Чемезов обвиняется в мошенничестве, дело связано с компанией «Облкоммунэнерго».
