©
В Екатеринбурге с начала года на 4% снизилась средняя стоимость аренды жилой недвижимости. Такие данные приводит портал Restate. Данные получены на основе собственной аналитики ресурса, исходя из более, чем 1,5 млн. актуальных объявлений по всей стране.
По данным аналитиков Restate, средняя стоимость арендной ставки жилья в Екатеринбурге составляла 19, 8 тыс. рублей, к концу апреля показатель снизился до 18,9 тыс. рублей. Сейчас Екатеринбург на четвертом месте по средней стоимости аренды жилья в России. Впереди Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.
Аналогичную тенденцию подтверждает и аналитический центр ЦИАН. По их данным, снижение арендных ставок также составило 4%. Эксперты центра отмечали в интервью изданию РБК, что сегмент долгосрочной аренды сейчас стабилен и серьезного снижения или роста средних арендных ставок ожидать не приходится.
Тенденция снижения ставок на аренду характерна для большинства городов-миллионников России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Красноярска. При этом средний размер ипотечного платежа в России непрерывно растет с июля 2020 года. И если в 2019 году размер ежемесячного платежа был сравним со стоимостью аренды в таких крупных городах как Новосибирск, Казань и Уфа, то теперь разрыв увеличивается не в пользу ипотеки, отмечают в Restate. Связано это, по большей части, с ростом цен на жилье за последний год.
«Такая ситуация довольно сильно бьет по тем, кто приобретал квартиру в инвестиционных целях, рассчитывая «отбить» ее стоимость за счет последующей аренды, а не только сыграть на разнице цен при перепродаже. Теперь окупаемость таких объектов вырастет, особенно если речь идет о квартирах, которые приобретались прошлой осенью, когда ценник уже порядочно взлетел во всех регионах. Пока восстановления рынка аренды и роста ставок в целом по стране ждать не приходится», - считает руководитель федеральной базы риэлтеров Restate.ru Андрей Добрый.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
Бывшему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову заменили домашний арест на запрет определённых действий. Чемезов обвиняется в мошенничестве, дело связано с компанией «Облкоммунэнерго».
