Выдача ипотеки вчерашним школьникам может привести к резкому спросу на жилье в Тюмени

©

Начало выдачи «Сбербанком» ипотеки россиянам с 18 лет может привести к резкому спросу на жилье, считают эксперты рынка недвижимости Тюмени. Однако некоторые из них отмечают, что этот тренд будет заметен на рынке только первое время. Часть специалистов и вовсе уверена, что никаких изменений в связи с нововведением ждать не стоит по ряду причин. Во-первых, у молодых людей возникают проблемы с трудоустройством. Во-вторых, для банков они рискованные заемщики. И в третьих, сами вчерашние школьники не готовы брать на себя такую ответственность, пишет РБК Тюмень.

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, сегодня в Тюмени доля заемщиков в возрасте от 18 до 21 года составляет 0,1%. Банковские нововведения может позитивно сказаться на рынке недвижимости и привести к увеличению этого показателя.

С экспертом не согласна директор ипотечного центра агентства недвижимости «Сова» Ольга Тыщенко, которая уверена, что молодые люди не готовы брать на себя такую ответственность, как ипотека. Кроме того, для получения заема необходим минимальный стаж работы, официальный доход и чаще всего привлечение платежеспособного поручителя. Все это свидетельствует о том, что ажиотажного спроса на покупку жилья со стороны вчерашних школьников ждать не стоит.
Руководитель отдела продаж риелторского агентства «АРИОН Group» Ульяна Шубина считает, что повышение спроса вероятно только первое время.

«Однако круг покупателей сейчас очень разнообразный, потому спрос, возможно, увеличится, и банки будут одобрять, но с осторожностью. Все-таки это категория риска. Думаю, поначалу даже возможен ажиотаж, но это ненадолго, так как рисков для банка все же больше», — отмечает эксперт.