В мэрии назвали размер арендных ставок для объектов муниципального нежилого фонда Екатеринбурга

©

В администрации Екатеринбурга озвучили размер арендных ставок для объектов муниципального нежилого фонда столицы Урала. Так, по словам заместителя начальника департамента по вопросам аренды муниципального имущества, регулирования рекламных отношений и экономической безопасности администрации Екатеринбурга Сергея Балакина, годовая базовая ставка составляет 1100 рублей за кв. метр в год. К ней добавляются понижающие и повышающие коэффициенты, размер которых зависит от самого объекта и вида деятельности арендатора.

Например, если у объекта есть отдельный вход, то в этом случае коэффициент составляет 1,6. За каждый вид благоустройства добавляется коэффициент 0,1, следовательно, за все виды благоустройства рост ставки составляет 50%».

Сергей Балакин озвучил средние цены на аренду муниципальной собственности. Так, по аукционным договорам стоимость аренды 1 кв. метра без учета допплатежей составляет 500 рублей. Сумма может варьироваться в сторону понижения и увеличения в зависимости от объекта. Для объектов без торгов средняя цена предложения составляет 301 рубль 50 копеек без учета НДС, коммунальных расходов, платы за содержание объекта в размере в размере 25-30 рублей в месяц за кв. метр и расходов на страхование объекта

Базовая ставка давно не поднималась. Связано это со снижением спроса на объекты, экономической ситуацией и пандемией.

«В департаменте ежегодно эту ситуацию отслеживают. Если увидим рост, то выйдет с предложением об увеличении ставки к главе города», —  резюмировал эксперт.