Жилье в столице Урала становится предметом роскоши

©

За последний год цены на съемное жилье в крупных городах России продемонстрировали рекордный рост: их стоимость выросла на 31%, а больше остальных на рынке недвижимости подорожали «однушки» —  в Екатеринбурге стоимость аренды однокомнатной квартиры за 2022 год выросла на 28%, в то время как количество предложений на рынке ближе к осени упало практически в 3 раза. 

Одной из причин, которые называют сервисы аренды, мог стать именно дефицит недвижимости: в период коронавирусных ограничений арендаторы стали менее мобильны и реже переезжают, поскольку рост цен остается активным, а цены на новостройки и вторичное жилье — все менее доступными.

Интерес к съёмному жилью вырос и в связи с изменением условий выдачи льготной ипотеки и принятием законопроекта Министерством строительства о создании государственной информационной системы, в которой необходимо будет регистрировать все сделки. По мнению аналитиков, это влечет за собой дополнительные расходы, которые владельцы недвижимости просто переложат на арендаторов. 

По словам руководителя подразделения управления продажами компании «Брусника» Максима Молодцова для znak.com цены ниже 80 тыс. рублей за метр в Екатеринбурге нет, а ценой в 200 тыс. рублей за метр уже никого не удивишь. Если в начале года можно было увидеть приемлемые ипотечные ставки в размере 4,5-5%, то сегодня они составляют 8,4-8,5%, льготная ставка в 6% годовых осталась только для семей с детьми, которые родились не раньше 1 января 2018 года.

По мнению застройщиков рост цен на покупку жилья до конца 2021 года не замедлится, а значит — арендное жилье так и останется на рынке только по завышенной цене.