УГМК получила разрешение на строительство здания вместо сквера напротив Литературного квартала

©

Управление охраны культурного наследия Свердловской области опубликовало документ, допускающий застройку небольшого сквера напротив Литературного квартала и здания Приборостроительного завода, пишет 66.ru.

Акт историко-культурной экспертизы ограничивает высоту нового здания 34 метрами, что составляет 10 этажей. Документ также определяет соответствие строительства требованиям законодательства охранных зон исторического «Здания страховой кассы» в стиле модерн, построенного в 1924 году, а также режимов использования соседних земель.

По мнению экспертов управления охраны, культурная ценность квартала заключается в том, что он «является неотъемлемым элементом исторической планировочной структуры города», а существующая среда «формирует пространственную композицию и художественную выразительность». В то же время специалисты отметили, что вид на памятник, расположенный торцевой стороной к улице Первомайской, не может быть «условием для сохранения его восприятия в градостроительном окружении». Поэтому авторы экспертизы включили сквер в зону регулирования застройки ЗРЗ-2, где разрешается возведение капитальных объектов до 34 метров. В качестве ориентира они взяли габариты средообразующих исторических зданий в соседних кварталах, в частности — Главпочтамта. Отдельно оговаривается, что там возможно и подземное строительство.

По данным кадастровой карты, сквер занимает 813 квадратных метров, а его разрешённое использование — место размещения административного здания с подземной автостоянкой. Что совпадает с выводами авторов историко-культурной экспертизы.

Территория, где расположен сквер, в аренде у подконтрольной УГМК компании «Екатеринбург-Сити», в октябре эту площадку обнесли забором, там проводились археологические раскопки.