В Перми прогнозируют резкий скачок цен на недвижимость

©

В Перми строительные компании в срочном порядке повышают цены на объекты либо объявляют о приостановке продажи квартир, пишет Business Class.

По словам представителей одного из девелоперов, стоимость в новостройках пришлось увеличить на 5 тысяч рублей за квадратный метр. Неофициально риэлторы озвучивают еще несколько застройщиков, повысивших цены, однако официально компании это отрицают.

Часть девелоперов приостановили продажи недвижимости на неопределенный срок, а банки – выдачу ипотечных кредитов. Из-за повышения 28 февраля ключевой ставки сразу более чем в два раза — с 9,5 до 20% годовых — эксперты анонсируют ажиотажный спрос среди покупателей и закрытие старых сделок. Последующее развитие ситуации полностью зависит от мер государственной поддержки отрасли.

Также, по словам экспертов, в ближайшее время кредитные учреждения вероятнее всего поднимут ставку на покупку вторичного жилья выше 20%. В частности, утром 2 марта «Сбер» установил ставку на вторичку в размере 20,6%, Дом.РФ – от 16,2%. Директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев считает, что в таком случае ипотека станет недоступной.

«При ставке 20% за 20 лет за кредит размером в 1 млн рублей придется выплатить более 3 млн рублей процентов. Это очень много, ведь люди берут на покупку квартиры в среднем 2-3 млн рублей», — отметил он.

Риелтор агентства недвижимости «Макромир-Пермь» Анастасия Охота прогнозирует, что в течение 2-3 недель возможен большой ажиотаж по покупке квартир, потому что у людей сохранился последний шанс воспользоваться старой ставкой по ипотеке. После этого может последовать падение спроса.

Напомним, что ранее повышение цен на неджижимость уже обсуждали тюменские застройщики.