©
Рынок недвижимости впервые в такой ситуации, уверяют эксперты, и делятся своими наблюдениями.
— На сегодня в городе строится 3 миллиона 200 тысяч кв. м жилья. При этом 33 тысячи квартир из этого объема не проданы, из них в открытой экспозиции — 15 тысяч квартир, — сообщает Президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. — Средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке — 120 000 рублей, на вторичном рынке — 98 000 рублей за кв. м.
По оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, рост цен в новостройках составляет от 3 до 30% на разные жилые объекты. Но рост цен на вторичном рынке — примерно 0,3%, на это повлиял массовый уход продавцов с рынка, а также то, что большое количество объектов недвижимости было снято с продаж. Если до 24 февраля в базе УПН вторичного жилья было выставлено порядка 3 600 квартир, то сегодня — 2 900, количество объектов снизилось на 20%. Многие владельцы недвижимости опасаются ценовых скачков и снимают жилье с продажи либо просто сдают «квадратные метры» в аренду.
Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин отметил, что ипотечные сделки на вторичном рынке «встали», несмотря на то, что рост цен был незначительный. Меньше продается квартир и в новостройках. Одна из причин в том, что возросли ставки по льготной ипотеке.
— После того, как в феврале началась спецоперация, были введены экономические санкции. Чтобы смягчить эти санкции, правительство принимает меры, в том числе и для строителей жилья. Введена льготная ипотека под 12% на очень короткий срок, чтобы пережить этот экономический шок, — говорит Евгений Болотин.
«Наверное, найдутся желающие взять такую ипотеку», — отмечает Евгений, ведь люди во все времена нуждаются в жилье. Он добавил, что для горожан продолжают действовать ипотечные программы «Семья», «Ипотека в сельской местности» и «Ипотека на Дальнем Востоке».
— Спрос будет, но не такой большой, как в прошлые годы, — предположил Евгений.
О тенденциях на рынке недвижимости специалисты рассказали в пресс-центре «Интерфакс» 30 марта.
Губернатор Денис Паслер предупредил жителей Свердловской области о возможных ограничениях связи и мобильного интернета в связи с режимом беспилотной опасности.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
