На торгах в Перми участки по застройку стабильно превышают начальные цены

©

Городской департамент земельных отношений подвел итоги реализации земельных участков на торгах в первом квартале 2022 года: городской бюджет пополнился на 17 млн рублей.

Всего за квартал состоялось четыре открытых аукциона на право аренды земельных участков, на торги был выставлен 21 участок, 12 из них реализовано. Процент реализации соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Среди арендованных участков – земли под магазины, автостоянки, гаражи и индивидуальное жилищное строительство.

В ходе торгов цена за аренду стабильно превышала начальную стоимость лота в несколько раз, только два лота были реализованы по начальной цене. А в феврале и вовсе был беспрецедентный случай – в ходе торгов за земельный участок в Свердловском районе, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, цена выросла почти в 24 раза: со 125 тысяч рублей до 2,96 млн рублей. Еще два участка под ИЖС были реализованы с превышением первоначальной цены в 5 и 7 раз.

Всего за первый квартал текущего года земельные аукционы пополнили бюджет Перми почти на 17 млн рублей. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение связано с новыми условиями предоставления в аренду земельных участков под строительство частного жилья. Начиная с февраля 2022 года, победитель аукциона должен внести единовременную арендную плату только за один год, тогда как раньше этот срок составлял три года.

«Благодаря принятым изменениям мы сумели повысить конкуренцию на торгах за землю под индивидуальное жилищное строительство. За счет этого увеличилось среднее количество участников аукционов и зафиксировано значительное превышение начальной цены лотов. Кроме того, процент реализации участков по итогам первого квартала сохранился на уровне прошлого года. Считаю, что оценивать доходы с учетом новых условий разумнее по итогам первого полугодия и года в целом», – отметила заместитель главы администрации Перми Елена Гонцова.