©
Фото: Служба информации БЖ Урал
Обеспеченность торговыми площадями в городах России в I квартале 2022 года оценили специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia. Столица Урала заняла второе место рейтинга с показателем 678 кв. м на 1 000 человек. Максимальный прирост торговых площадей отмечен в Перми и составляет 50,1%.
— В I квартале 2022 года в регионах России было открыто всего три ТЦ в городах-миллионниках – iMALL в МФЦ «Эспланада» в Перми (арендопригодная площадь 40,5 тыс. кв. м), Таганай в Челябинске (35,0 тыс. кв. м) и Discovery (17,5 тыс. кв. м) в Москве. Суммарный объем ввода в городах с населением более 1 млн жителей оказался на 43,7% выше аналогичного периода 2021 года благодаря открытию крупных объектов в Перми и в Челябинске. Среди трендов можно выделить заинтересованность большинства собственников значимых торговых объектов в обновлении своих активов из-за устаревания концепции, например, в Екатеринбурге, — прокомментировала региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгения Хакбердиева.
Уральская столица находится в топ-5 по качественным торговым площадям. По порядку в рейтинге: Самара, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Москва. Обеспеченность торговыми площадями в городах-миллионниках составляет в среднем 529 кв. м на 1000 жителей.
— Екатеринбург остается ведущим городом-миллионником после Москвы и Санкт-Петербурга по объему профессиональных торговых площадей с арендопригодной площадью 1 014 тыс. кв. м. Кроме того, стоит отметить Пермь (370 кв. м/1 000 чел.), которая за три года поднялась с последнего места на две позиции вверх, — отметила Евгения Хакбердиева.
Столица Урала, по данным аналитиков, находится на втором месте по обеспечению населения качественными торговыми площадями. В городе функционирует 32 профессиональных торговых центра с общей площадью для аренды 1 014 тыс. кв. м и множество районных объектов с арендопригодной площадью до 10 тыс. кв. м. Аналитики отмечают, что 4 прошедших года для торговой недвижимости города отличались низкой девелоперской активностью: с 2017 по 2021 год были открыты только аутлет-центр Brands’ Stories Outlet и торговый молл VeerMall. Многие руководители торговых центров сегодня заинтересованы в реновации и обновлении концепции, к примеру, обновления выполнили ТРЦ «МЕГА» и «Гринвич», отметили в исследовательском центре.
До 2025 года, по расчетам девелоперов, в городе должны быть построены ТЦ «Золотой» (с арендопригодной площадью 120 тыс. кв. м) и торговые объекты «Екатеринбург-сити» (49 тыс. кв. м) и Enter (3,6 тыс. кв. м). После того, как эти объекты сдадут арендаторам, показатель обеспеченности качественными торговыми площадями в городе будет составлять 794 кв. м на 1 000 человек.
Что происходит в торговых центрах Екатеринбурга после ухода иностранных брендов?
На днях уральские депутаты сообщили о том, что 8 деловых центров построят в столице Урала до 2030 года
Губернатор Денис Паслер предупредил жителей Свердловской области о возможных ограничениях связи и мобильного интернета в связи с режимом беспилотной опасности.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
