Темпы строительства складов в столицы Урала снизились в 2 раза

Темпы строительства складов снизились, но объемы сдачи площадей в субаренду увеличились. Так, за первое полугодие в уральской столице строители достроили 63 тыс. кв. м площадей для хранения товаров. В первой половине 2022 года сдано в два раза меньше складских помещений, чем за тот же период год назад, следует из отчета консалтинговой компании Nikolier. Территории для создания складов есть, по словам специалиста в сфере логистики Виталия Хиля, часть новых земельных участков под строительство складов появилось после того, как некоторые девелоперы отказались от своих проектов. Также часть складской недвижимости высвободилась после ухода с российского рынка западных компаний.

Выяснилось, что сократился спрос на складские помещения: совокупный объем сделок на региональных рынках составил 271 тыс. кв. метров, что на треть меньше, чем в первой половине прошлого года, сообщили специалисты компании. При этом специалисты отметили, что год назад склады в основном занимали онлайн-ретейлеры, а в 2022 году основную часть помещений арендует обычный ретейл, и среди арендаторов преобладают производственные компании.

Спрос на склады сохраняется, в частности, растут объемы субаренды. В столице Урала арендаторы пытаются пересдать другим компаниям 43,7 тыс. кв. м складских площадей, в этом плане город лидирует по России.