Под Екатеринбургом появится новый район в духе советской застройки. За комплексное освоение территории взялся ритейлер «Сима-Ленд». Основное число жителей района будут составлять сотрудники компании. Здесь же будут располагаться рабочие места, детский сад, школа и рекреационная площадка. «Бизнес Журнал.Урал» узнал подробности проекта.
Строительство нового района ведется в границах автодороги М5. Рядом находится Челябинский тракт и поселок Патруши. Территория застройки составит 166 га. Часть площадки войдет в территорию особой экономической зоны «Титановая долина».
Как рассказала корреспонденту «Бизнес Журнала.Урал» главный архитектор проекта Елизавета Маркелова, на территории будет располагаться распределительный центр компании.
«На данный момент идет строительство 2 и 3 корпуса распределительного центра на 320 000 кв м. Срок реализации распредцентра и офисной надстройки — год. Сроки очень сжатые, но стройка идет активно», - сообщила Маркелова.
Помимо распредцентра, на площадке предполагается размещение трех производственных площадок: «Рябина» - по производству косметических товаров, «Соломон» - по производству пластиковых изделий, а также «Уральская мануфактура». Как пояснили в компании, речи о переносе площадок из Китая на Урал не идет («Сима-Ленд» имеет производственные площади в Поднебесной). Здесь будут сконцентрированы производства, находящиеся на Урале, причем самые экологичные из них — ввиду близости жилой застройки.
Срок реализации жилой застройки - 5 лет. На данный момент идет этап изысканий. Жилье будет в первую очередь предназначаться для сотрудников компании. В перспективе, возможна и продажа для сторонних покупателей. Жилье представляет собой многоэтажки по 4,6,8 и 12 этажей. А также несколько таун-хаусов. Жилая застрока рассчитана на 17 тыс. человек. Примерно столько же — 17 500 человек будет работать в распредцентре. Как рассказали изданию на стенде проекта, сейчас в «Сима-Ленде» работают работает около 13 тысяч сотрудников.
Кроме того, проектом предусмотрена рекреационная застройка. В частности, между распредцентром и жилой застройкой будет разбит парк, установлено колесо обозрения. Общая стоимость проекта по нынешней оценке - 50 млрд руб.
Отметим, что подобная комплексная застройка — производство и жилье для сотрудников рядом — характерна для Екатеринбурга в эпоху советского периода. Такитм образом, в частности, появились районы Уралмаш, Эльмаш, Химмаш и многие другие.
