© wbhelp.ru
Складская недвижимость Екатеринбурга определяется форматом built-to-suit: сейчас практически все объекты класса А строятся под заказчиков. На прошлой неделе «Бизнес Журнал.Урал» опубликовал материал об основных тенденциях в сфере складов в Свердловской области. В дополнение к материалу мы также решили составить рейтинг крупнейших складских объектов региона.
За помощь в составлении списка благодарим независимого эксперта в сфере складской недвижимости Виталия Хиля.
Как видно из рейтинга, большинство объектов сейчас расположены на территории или рядом с границами регионального центра.
По словам Виталия Хиля, драйверами спроса на складские помещения в этом году, как и в прошлом, являются ритейл (54% от общего числа заявок в структуре спроса) и онлайн-торговля (35%).
По данным «Бюро недвижимости №1», основу спроса в 2023 году составили:
- Аренда сухих складов: от 1 000 м2 до 8 000 м2.
- Аренда низкотемпературных складов: от 1 000 м2 до 3 000 м2.
- Аренда мультитемпературных складов (три температурных режима): от 3 000 м2 до 10 000 м2.
- Покупка складов класса А (для собственной операционной деятельности или как ГАБ):
от 10 000 м2 до 80 000 м2.
В 2024 году объем сделок в сфере складской недвижимости серьезно снизится. Если в 2023 году объем ввода новых складских помещений составил 400 тыс., то к концу 2024 года Екатеринбург подойдет с показателем около 320 тыс. кв. м. Тем не менее, эта цифра в разы превышает результаты 2018-2021 годов. Для понимания, наибольший показатель за указанный период был достигнут в 2019 году, он составил 200 тыс. кв м, отмечает Виталий Хиль.
Подходящий к концу летний сезон стал продуктивным в сфере строительства, реконструкции и ремонта автодорог в Свердловской области. Повышение качества наземных коммуникаций во многом происходит благодаря участию в национальном проекте «Безопасные и качественные дороги». О том, где будет обновлено или уже положено новое дорожное покрытие, в нашем обзоре.
В Екатеринбурге впервые состоялась Международная неделя моды UF LAB. Столь масштабного события в фэшн-сфере на Среднем Урале еще не было. Проект был инициирован губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым. Об основных событиях Недели – в нашем обзоре.
В Свердловской области появился новый приоритетный проект. Первоуральский завод «Хромпик» (входит в ГК «Полипласт») получил такой статус. По данным департамента информационной политики региона, общий объем инвестиций в обновление производства превышает 30 млрд руб.
