В Екатеринбурге на продажу выставлен дом за 235 миллионов рублей

© Картинка сгенерирована ИИ

В Екатеринбурге на продажу выставлен особняк, стоимость которого составляет 235 млн рублей. Дом расположен на Южной улице, 4. Об этом сообщает портал по продаже недвижимости «Авито».

Здание paспoложено в р-не Автoвокзaла (Южнoе трамвaйноe кoльцo) нa гpaницe с Ботаничecким садом. Общая площадь коттеджа составляет 717 кв.м. На участке площадью 11 соток расположено отдельно стоящее здание (ИЖС), два наземных и один подземный этаж. Площадь по документам — 717,9 кв.м. Есть возможность надстроить третий этаж и увеличение площадь до 1300–1400 кв.м.

Фундамент выполнен из бетонных блоков на подушке с тепло- и гидроизоляцией. Стены — твинблоки, несущие стены — кирпичные, перекрытия — железобетонные плиты. В подвале предусмотрена чаша под бассейн размером 3x6x1,5 м. Внутренняя отделка частичная.

Высота потолков в разных частях здания: подвал — 2,7 кв.м, первый этаж — 3 кв.м, второй этаж — 2,8 кв.м. К дому пристроен гаражный бокс размером 6x22 м с высотой 4,5 м, есть смотровая яма и отдельный санузел. Ворота 3,5x4 м, что позволяют использовать пространство под автосервис.

Электричество 380 V, а также собственная скважина в подвале. Заведен индивидуальный оптико-волоконный кабель для интернета, телефона и ТВ (разводка по дому).

Земельный участок площадью 1079 кв.м. можно использовать для ИЖС, а также под офис, магазин, банк, детский сад, спортивный или оздоровительный центр с сауной, гостиницу и другие цели. 

Все находится в собственности, есть документы, а также имеется эскизный проект на достройку третьего этажа. Продавец готов рассмотреть обмен на движимое или недвижимое имущество в РБ с доплатой.