© Сгенерировано при помощи ИИ
В Екатеринбурге строительство жилых комплексов поддерживает развитие стрит-ритейла. Однако объем предложения в этом сегменте коммерческой недвижимости остается низким — около 200 тысяч кв. метров, из которых 47 тысяч находятся в стадии строительства.
Доля коммерческих площадей в проектах составляет: 4% для эконом-класса, 10% для бизнес-класса и 6% для комфорт-класса, рассказал JustMedia эксперт сферы, директор «ХОД Консалтинг» Михаил Хорьков.
В 2023 году количество сделок с коммерческими помещениями на стадии строительства значительно возросло, но в 2024 году реализация замедлилась из-за низкого ассортимента и отказа от продаж отдельными девелоперами.
Цены на аренду в стрит-ритейле подскочили на 23%, а в сегменте продажи — на 36%. Эксперт Михаил Хорьков при этом отметил, что рост объемов строящегося жилья и стрит-ритейла частично компенсировал нехватку бизнес-центров. В Екатеринбурге по-прежнему наблюдается нехватка офисов, что приводит к росту арендных ставок.
Ранее «БЖ. Урал» сообщал, что на Урале вырос и объем непроданного жилья. у конкретных застройщиков он превысил 70 %. По состоянию на конец зимы, у ЭНКО не реализовано 76% жилья, у КОРТРОС – 73%, ИКАР не продал 71% жилых помещений.
Так, строительные компании в Свердловской области по состоянию на конец февраля при объеме строительства 5 153 тыс м кв не продали 50% квартир, продано лишь 35 %.
Губернатор Денис Паслер предупредил жителей Свердловской области о возможных ограничениях связи и мобильного интернета в связи с режимом беспилотной опасности.
Партия «Единая Россия» предложит избрать спикером заксобрания Свердловской области Дмитрия Жукова, его первым заместителем станет Людмила Бабушкина, ранее возглавлявшая заксобрание 15 лет. Алексей Орлов, действующий глава Екатеринбурга, может стать сенатором.
В учениях «Центр-2026» на полигоне Чебаркульский принимают участие более 6 тысяч военнослужащих из России и других стран, включая подразделения Коллективных сил оперативного реагирования ОДКБ.
