Аферисты заставили: в Екатеринбурге суд принял решение по громкому делу с квартирой

© Сгенерировано при помощи ИИ

На этот раз мошенники принудили продать квартиру студентку из Челябинска. Схема «развода» не новая — аферисты представились сотрудниками службы технической поддержки «Госуслуг», Росфинмониторинга и ФСБ и запугали девушку историями про финансирование терроризма. Иски пострадавших — и покупателя, и продавца — были объединены в одно производство.

В целом уральское дело закончилось для несостоявшегося покупателя куда более благополучно, чем для покупателя прогремевшей на всю страну недвижимости певицы Ларисы Долиной.

По данным официального канала судов Свердловской области, своей однокомнатной квартиры лишилась 20-летняя студентка после общения с «сотрудниками силовых ведомств».

«Суд установил, что в июле-августе 2025 года на студентку вышли мошенники. Они представились сотрудниками службы технической поддержки «Госуслуг», Росфинмониторинга и ФСБ. Под предлогом сотрудничества с правоохранительными органами для предотвращения финансирования терроризма они запугали девушку и принудили её оформить договор купли-продажи принадлежавшей ей однокомнатной квартиры в Екатеринбурге за 3,6 млн рублей», — рассказали с суде.

Истец просила признать недействительным договор купли-продажи заключенный между  ней покупателем и применить последствия недействительности сделки. Покупателю тоже пришлось втянуться в тяжбу и подать встречный иск — мужчина настаивал на снятии бывшей собственницы квартиры с регистрационного учета.

 Уральское дело закончилось мировым соглашением, по которому покупатель отказался от права собственности, но уже не в пользу студентки, а в пользу ее матери. Передача денег обратно покупателю в размере 3,6 млн рублей произошла через безотзывный покрытый аккредитив.

Истории с куплей-продажей квартир по так называемой «бабушкиной схеме» или «схеме Долиной» набирают обороты в российских судах. На днях интернет облетел случай супругов из Тулы — пара купила квартиру у пенсионерки. Теперь пожилая женщина требует ее обратно якобы с формулировкой «Долиной вернули, и мне вернете». Однушку в Туле молодая семья купила на ипотечные деньги со ставкой 28% годовых.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, сделку нужно проводить нотариально. Нотариусы несут ответственность по закону, они осуществляют проверку по всем базам, которые существуют, считает председатель коллегии адвокатов, руководитель фирмы «Де-Юре» Валерий Соколов.

«Прекратите на коленках писать договоры, прекратите экономить несколько тысяч, получая взамен страшные проблемы, расходы, суды. Пора прекратить говорить, что бабушку обманули. Такую бабушку нужно привлекать к ответственности и сажать в тюрьму. Если бабушка кого-то зарубит топором, ее никто не отпустит из-за возраста, она будет осуждена за убийство», - прокомментировал участившиеся случаи Соколов.