Экономист дал прогноз: упадут ли цены на новостройки в УрФо

© ООО Региональные новости

По итогам 2025 года цены на первичном рынке жилья выросли на 10,2%. Такие цифры озвучил ДОМ. РФ, опубликовав аналитику роста цен в российских регионах.

Согласно приведенным цифрам, ситуация в Уральском федеральном округе выглядит не так страшно. Первенство по ценовым «ужасам» на рынке первичной недвижимости по-прежнему остается за ЦФО. Например, в Москве новостройки подорожали сразу на 22,5%.

По данным на декабрь 2025 года, изменение цен на жилье в Свердловской области выросло на 6,8%. Годом ранее показатель прироста цены в регионе составил 15%, свидетельствуют данные ДОМ.РФ.

• В Тюменской области рост цен за 12 месяцев составил 4,3%.
• В Челябинской — 6,4%.
• В ХМАО рост цен за год минимальный — меньше 3 %.

При этом в целом по РФ за 2025 год прирост цен на новостройки составил 10,16%.

По мнению экономиста Евгения Когана, снижение цен на жилье в текущем году  выглядит маловероятным.

«Семейная ипотека продолжает действовать, генерируя стабильный спрос. Инфляция остается высокой, а застройщики уже не могут абсорбировать рост издержек, он будет переноситься в цены», — считает Коган.

Напомним, с 1 февраля вводится ограничение «одна семейная ипотека — на одну семью». Пока еще есть возможность оформить кредит на каждого из супругов.