Более 3,4 млн рублей должна выплатить компания «УралРегионСтрой» заказчикам за нарушение договора строительства дома

©

^{Фото: из открытых источников (архив)}

Когда одна семейная пара решила заказать строительство своего нового дома, они заключили договор строительного подряда с ООО «УралРегионСтрой», согласно которому подрядчик должен был построить дом за 2 млн 387 тыс. руб. в течение года. Оплата по договору предполагалась частями, в том числе за счет кредитных средств банка по программе «Сельская ипотека».

Но как только исполнитель приступил к работам и изготовил фундамент, то сообщил, что цена строительства меняется: часть работ была не учтена, плюс увеличилась стоимость стройматериалов, что доплатить нужно еще почти 879 тысяч рублей, а будущий построенный дом не будет соответствовать требованиям программы «Сельская ипотека». Подрядчик предложил варианты удешевления, типа сделать стены потоньше, отказаться от утепления кровли и тому подобное. Но заказчики не согласились с увеличением цены договора, и посчитали, что исполнителю следовало бы предусмотреть все ценовые вопросы до заключения договора.

Между сторонами начались взаимные иски и судебные разбирательства. И сегодня пресс-служба Свердловского областного суда сообщила, что дело разрешилось. Судебная коллегия по гражданским делам посчитала, что, поскольку подрядчик является юридическими лицом, профессиональным субъектом в строительстве, следовательно, он должен был прогнозировать экономическую ситуацию, кроме того были допущены ошибки при заключении договора: проектная документация не соответствовала смете, была неверно определена стоимость работ и материалов.

Свердловский областной суд удовлетворил исковые требования ООО «УралРегионСтрой» к супругам о расторжении договора подряда, а также удовлетворил их встречный иск к подрядчику о защите прав потребителей. С строительной организации взыскана сумма предварительной оплаты, убытки, неустойка по договору подряда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, судебные расходы, а также компенсация морального вреда в размере 20 тысяч рублей. Всего строительную компанию обязали выпалить свои бывшим заказчикам 3 млн 422 тыс. руб., рассказали в суде.