Дорого, но под заказ: в логопарке Кольцовском ищут собственника для дефицитного склада

14:51; 15 ноября 2022 года

Автор:

В логопарке Кольцовском ищут владельца под крупный склад. Объявление о продаже площадки класса А на 30 374 м2 размещено на сайте Avito. Сам объект еще не построен, готовый проект планируется реализовать в формате built-to-suit под клиента. Площадка уже подключена к электро- газо- и водоснабжению, водоотведению. В территорию склада также входит парковка на 190 мест. Площадку планируется реализовать за 1 млрд 895 млн рублей.

Как рассказал «Бизнес Журналу» представитель продавца, срок строительства оценивается примерно в 18 месяцев.

«В Кольцовском есть несколько проектов, которые начали строить еще в 2020 году, но в 2021 ситуация сильно изменилась, и часть будущих владельцев отказалась от своих планов. Застройщики сейчас ищут покупателей для строительства объекта под их требования. При спекулятивном строительстве для сдачи в аренду срок окупаемости достаточно длинный, в отличие от строительства под заказ с последующей продажей», - рассказал «Бизнес Журналу» независимый логистический эксперт Виталий Хиль.

Он отметил, что сейчас в районе Кольцово есть как минимум два подобных предложения.

Ранее «Бизнес Журнал» писал о том, что темпы строительства складов в Екатеринбурге по сравнению с 2021 годом снизились в два раза. Готовые площади класса А в столице Урала являются наиболее дефицитным сегментом в плане аренды.

ТОП-100 влиятельных людей 2022

Инфраструктура развития

ТОП-100 влиятельных людей-2023

Новости СМИ2

Новости

Больше новостей

«ИННОПРОМ.Центральная Азия». Фоторепортаж с главных узбекских и российских стендах

В Ташкенте проходит четвертая по счету выставка «ИННОПРОМ.Центральная Азия». В этом году партнером выставки выступает Свердловская область – домашний регион «ИННОПРОМа». Накануне на открытии события на узбекской площадке губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подчеркнул, что событие отмечает уже 15-летний юбилей. Как проходит «ИННОПРОМ.Центральная Азия», смотрите в нашем репортаже.

23 апреля 13:39

«Глухой телефон» с подчиненными. Почему хорошие сотрудники внезапно уходят

Сегодня в рубрике HR авторская колонка бизнес-тренера и практикующего коуча Анны Кушниковой. Выпускница канадской академии коучинга, специалист с 15-летним опытом работы в банковской сфере исследовала вопрос, как обратная связь от руководителя сотруднику влияет на текучесть персонала и пришла к выводу, что основная причина - это когнитивные искажения в коммуникации и мышлении.

16 апреля 10:45

Среднеуральский туризм: чем привлекает Свердловская область любителей путешествий

Въездной и внутренний туризм в Свердловской области уже не первый год набирает обороты. По данным департамента по развитию туризма и индустрии гостеприимства Свердловской области, в прошедшем 2023 году Средний Урал посетили свыше трех миллионов туристов. «Бизнес Журнал.Урал» узнал у участников рынка, какие тенденции будут определять въездной и внутренний туризм в регионе в этом году.

09 апреля 17:39