© Фото: Бизнес Журнал. Урал
По информации центра маркетинговых исследований «Объектив», в апреле средняя цена за квадратный метр осталась на уровне 122,2 тыс. рублей. По сравнению с мартом этого года, значение уменьшилось на 0,02 %. В сравнении с данными предыдущего года наблюдается прирост в 2,82 %.
Росту цен на жилье способствует умеренная ценовая политика строительных компаний. Как отметила аналитик Российской гильдии риелторов и глава Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая, на рынке складывается ценовое равновесие, а новые проекты выходят по средним ценам, соответствующим текущей ситуации.
Кроме того, в текущем году ассортиментная политика не изменилась. На рынке новостроек присутствуют 10 % студий, 30 % однокомнатных, 40 % двухкомнатных, 19 % трехкомнатных и 1 % многокомнатных квартир.
Цены также снижаются из-за увеличения объема предложения на фоне стабильного спроса. В марте 2023 года было продано 109,5 тыс. квадратных метров жилья, а по прогнозам аналитиков, в апреле показатели сохранятся на том же уровне. Предложение на рынке новостроек в апреле 2023 года составило 1,26 млн кв. метров, что в два раза больше, чем в прошлом году.
