Загородные новостройки в Тюменской области могут подорожать на 10% в этом году

© Фото: ru.freepik.com

Строительство загородной недвижимости в Тюменской области в перспективе может вырасти в цене. Спрос на этот вид жилья стимулирует рост цен строительных материалов, это влияет на удорожание строительства, сообщает РБК Тюмень со ссылкой на экспертов отрасли.

По данным Тюменьстата, рынок строительства загородной недвижимости в регионе активно растет. За пять месяцев 2023 года построено 3539 индивидуальных жилых домов общей площадью 428,8 тыс. квадратных метров. Это на 102,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Основатель девелоперской компании «Финская улочка» Юлиу Пантя отмечает, что производители стройматериалов не справляются с объемами и начинают повышать стоимость продукции. «И дальше будет дороже. Конечно, если цены на какие-то позиции могут расти на 20-30%, это не значит, что на столько же подорожает дом, так как конкретный материал — это лишь одна из составляющих. Наши прогнозы — 10-15%, не больше, но по себестоимости дома это ощутимо: допустим, он стоил 10 млн, а будет стоить 11 млн рублей», — пояснил Юлиу Пантя.

Юлия Березникова, CEO Easy Home, прогнозирует повышение стоимости стройматериалов до 12%. Но колебания цен иностранной продукции могут быть по отдельным категориям товаров и больше. На какие-то группы до 50%, а на какие-то и до 100% — из-за усложнения логистических цепочек. Именно иностранная продукция, по ее мнению, может стать причиной максимального удорожания строительства. При использовании российских материалов ситуация будет лучше.

Директор по маркетингу компании «ТЕХНОНИКОЛЬ» Татьяна Суворова отметила, что импортозамещение в области производства материалов для общестроительных нужд в России достигло уровня 98%. За год производители адаптировались к изменившимся условиям, нашли альтернативных поставщиков сырья и оборудования внутри страны и на азиатских рынках.