© Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области
Вопросы реставрации объектов культурного наследия и их современного использования стали ключевой темой обсуждения на конференции «Свердловское гостеприимство и инвестиционный потенциал региона», прошедшей в Екатеринбурге. Организаторами мероприятия выступили министерство инвестиций и развития области, Агентство по привлечению инвестиций и Федеральный форум туристических территорий. Цель конференции – привлечь внимание инвесторов к уникальному архитектурному фонду региона и представить возможности для развития бизнеса в исторических зданиях.
– В Свердловской области 1795 объектов культурного наследия, из них 245 – в госсобственности. По поручению губернатора Евгения Куйвашева мы организовали и провели интенсивные переговоры с инвесторами, как с федеральными, так и с региональными, о перспективах использования конкретных памятников архитектуры в Ирбите и в Екатеринбурге. А также о мерах поддержки, которые органы власти в Свердловской области готовы предоставить бизнесу. Наибольший интерес вызвали концессионные соглашения, аренда на льготных условиях, передача в безвозмездное пользование. По итогам этой работы инвесторы уже заинтересовались четырьмя объектам культурного наследия в нашем регионе, – рассказал министр инвестиций и развития Свердловской области Вадим Третьяков.
В конференции приняли участие около 100 собственников и генеральных директоров предприятий из сферы гостеприимства, представляющих как уральские компании, так и федеральные сети. Эксперты управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области, МУГИСО, регионального департамента по развитию туризма и индустрии гостеприимства и институтов развития рассказали предпринимателям о государственно-частном партнёрстве в отношении объектов культурного наследия, особенностях работы с территорией вокруг объектов и мерах поддержки.
Важность сохранения исторического облика зданий подчеркнул начальник отдела госохраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Максим Семериков:
– При реставрации важный вопрос, что именно является объектом культурного наследия. Это может быть историческая планировка, габариты, элементы декора, планировка и композиция фасадов. Это те элементы, которые должен будет сохранить инвестор при реставрации, и о них важно знать заранее.
При этом эксперт призвал не боятся жестких ограничений в этой сфере:
– Не нужно бояться объектов культурного наследия, потому что, несмотря на кажущееся жесткость законодательства, большие обременения и сложные процедуры, на самом деле законодательство оставляет огромное поле для творчества проектировщика и реализации интересов заказчика.
В рамках мероприятия федеральные инвесторы оценили потенциал объектов культурного наследия Ирбита. Масштабное обновление исторического наследия началось в 2017 году по поручению губернатора Евгения Куйвашева. К 400-летию города в планах отреставрировать 86 объектов культурного наследия.
Особое внимание участники уделили инструментам привлечения инвестиций в объекты культурного наследия. Заместитель министра инвестиций и развития Свердловской области Сергей Сосновских рассказал о механизмах финансовой поддержки, доступных инвесторам:
– С точки зрения финансовых инструментов или мер поддержки, у нас есть ряд механизмов, такие как аренда за рубль, продажа за рубль, концессионные соглашения. То, что дает возможность инвесторам использовать объект, не привлекая больших средств.
Сергей Сосновских также отметил, что благодаря изменениям в законодательстве объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, теперь можно использовать под любые цели, не противоречащие законодательству: разместить общепит, гостиницу или офисы. Для ряда крупных компаний инвестиции в объекты культурного наследия – элемент престижа.
На сегодняшний день в Екатеринбурге есть два успешных проекта реставрации старых объектов, требующих серьезного восстановления.
– Опыт успешный, который показывает, что этот путь возможен, – отметил замминистра.
По словам Сергея Сосновских, первым шагом для потенциальных инвесторов должно стать обращение в Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области:
– Это у нас специальная организации, которая является «одним окном» для инвесторов во взаимодействии с министерством инвестиций и развития, правительством Свердловской области и, в данном случае, с органами охраны государственных объектов культурного наследия.
Уловила ли она их? А если уловила, то как интерпретировала? По каким правилам сегодня будет играть команда, отдельные крупные игроки которой по-прежнему в строю — главный вопрос.
Резкой волны отставок в административном аппарате Свердловской области не будет, ответил врио главы региона Денис Паслер в ходе пресс-подхода по итогам церемонии своего представления в должности.
Полпред в УрФО Артем Жога открыл церемонию представления правительству и государственным структурам нового врио губернатора Свердловской области Дениса Паслера.
