Новый владелец «Дирижабля» в Екатеринбурге рассказал о судьбе ТЦ

© ООО "Региональные новости"

Дмитрий Валов, генеральный директор компании «Олипс» (ГК «Атлас Девелопмент»), в беседе с «Бизнес Журналом. Урал» рассказал о дальнейшей судьбе ТЦ «Дирижабль», выкупленного прошлым летом.

Валов отметил, что тенденция к снижению посещаемости коснулась ТЦ равно как и другие торговые центры, но не так значительно.

«За годы пандемии мы потеряли порядка 10% аудитории. Мы связываем это с особенностью ТРЦ «Дирижабль», где 80% площадей заняты местным микробизнесом, которые мы дополнительно поддержали на период закрытия и дисконтировали арендную нагрузку до выхода из кризиса. Последующие сложности, связанные с уходом из России мировых брендов, нас тоже коснулись минимально. Наши операторы задолго до событий последних лет начали поиск более мобильных производителей, чем крупные федеральные бренды. Это помогло им вовремя наладить поставки во время экономической турбулентности», – отметил он.

Ротация арендаторов торговых площадей по году сохраняется на уровне 20%. При этом заполняемость торговых площадей порядка 95%. Площади, которые не востребованы, как торговые, сдаются под офисы.

Валов также рассказал о дальнейшей судьбе ТЦ. Ранее СМИ Екатеринбурга писали о том, что для площадки на Ботанике, где сейчас располагается «Дирижабль», будет подготовлен проект планировки и межевания.

«Год назад портфель коммерческих объектов «Атлас Девелопмент» пополнился активами компании «Олипс», в чьей собственности был ТРЦ «Дирижабль». В планах нашей компании было и остается развитие современной коммерческой недвижимости. Мы видим, что объект обладает высоким потенциалом, поэтому не исключаем возможность в ближайшее время представить проект его реконструкции», – рассказал Валов в ходе беседы о нынешнем состоянии екатеринбургских торговых центров.